大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于疫情期間機(jī)械設(shè)備租金退還的問(wèn)題，于是小編就整理了5個(gè)相關(guān)介紹疫情期間機(jī)械設(shè)備租金退還的解答，讓我們一起看看吧。

因?yàn)橐咔樵谛Ｍ庾獾姆孔〔涣?，想退房。但是房東說(shuō)合同是一年，就算我搬走，錢(qián)也不退，我很窮，我該怎么辦？

你很窮怎么還在外邊租房住，不能住學(xué)校的學(xué)生宿舍嗎？難道你就讀的學(xué)校不提供宿舍或者是比在校外租房還貴嗎？

另外你想要房東退錢(qián)，租房合同是關(guān)鍵。你簽的合同內(nèi)容條款是否對(duì)租期有規(guī)定、租期不到是否可以退錢(qián)。按照租房合同來(lái)辦理退房退錢(qián)是正確的是首選。如果房東不按合同執(zhí)行退錢(qián)，你可以到當(dāng)?shù)匦^(qū)管委會(huì)申訴，一般情況下都能解決問(wèn)題。

如果是因?yàn)橐咔榈脑蛲朔客隋X(qián)，估計(jì)房東不會(huì)答應(yīng)。因?yàn)榻衲甏蠹叶际芤咔橛绊懯杖脘J減，房東退錢(qián)給你是情分，不退錢(qián)你也不能怪房東。

今年我認(rèn)識(shí)的幾個(gè)包工頭，在工地附近村子里租的房子，因疫情的原因4個(gè)多月沒(méi)有人居住，房租到期后也是一分錢(qián)租金沒(méi)有退還，連水費(fèi)電費(fèi)都給算的仔仔細(xì)細(xì)的，一分錢(qián)也沒(méi)有優(yōu)惠。你找誰(shuí)說(shuō)理去。因?yàn)楹贤灥氖?年租期并且是預(yù)交租金，錢(qián)交給房東后再想退回來(lái)就難了。

疫情防控下，建筑工地租來(lái)的的項(xiàng)鋼管項(xiàng)目部是否要補(bǔ)償給承包人？

感謝悟空問(wèn)答邀請(qǐng)！

官方已經(jīng)將疫情定位不可抗力，工程中有明確規(guī)定因不可抗力造成自有機(jī)械材料損失的，由承包方自己承擔(dān)，就是建設(shè)單位不承擔(dān)承包單位機(jī)械材料造成損失。

樓主提出問(wèn)題是項(xiàng)目部又將部分工程連工帶料分包給其它單位或個(gè)人，小編認(rèn)為合同有約定按照約，沒(méi)有約定按照不可抗力，由分包人承擔(dān)，最終還是應(yīng)由鋼管租賃公司承擔(dān)并免除疫情期間租賃費(fèi)用。按照現(xiàn)在租賃市場(chǎng)習(xí)慣，一般停工期間（冬季），鋼管是不收取租賃費(fèi)用的。

項(xiàng)目部是大包，你是分包，項(xiàng)目部不能從甲方要來(lái)錢(qián)，當(dāng)然也不會(huì)給你給，最終我認(rèn)為還是由租賃公司來(lái)承擔(dān)疫情停工期間費(fèi)用。

首先明確概念，承包人一般指建設(shè)工程總包或項(xiàng)目部，分包一般指為完成非主體工程的勞務(wù)分包或?qū)I(yè)分包。您所提的問(wèn)題應(yīng)該是項(xiàng)目部是否應(yīng)補(bǔ)償分包人在疫情期間的架體租賃費(fèi)用？答，如是自有架體不予補(bǔ)嘗，如是租賃架體有租賃合同，項(xiàng)目部必須補(bǔ)償分包人。但還得結(jié)合分包合同中的具體約定。

疫情中店鋪沒(méi)裝修想解除租賃合同，押金能退回嗎？

這你要問(wèn)問(wèn)房東同不同意，看看合同的細(xì)節(jié)有沒(méi)有關(guān)于這方面解約的解釋。假如都沒(méi)有，你就要好好的端正態(tài)度和房東溝通，押金都是兩個(gè)月或三個(gè)月的，可以要回來(lái)多少就看你的本事了。

疫情期間承租人是否可以向出租人提出減免租金請(qǐng)求？

在初十的時(shí)候租房管理中介打電話(huà)問(wèn)我，2月份的房租現(xiàn)在全國(guó)提倡免租，我是否也可以免去2月份的房子，和租客共度難關(guān)。我想都沒(méi)有想就跟他說(shuō)了，我的房子和你代管理已經(jīng)免了45天免租期了，你有沒(méi)有現(xiàn)在我的立場(chǎng)為我說(shuō)話(huà)，我每個(gè)月還銀行房貸，利息，這些錢(qián)又誰(shuí)還我補(bǔ)貼，不要說(shuō)你可是大老板，誰(shuí)不是一分一毫的努力賺錢(qián)，比平常人努力好多倍才可以存到錢(qián)給首付，，，我也想問(wèn)問(wèn)你們年底人人年底拿雙薪，拿獎(jiǎng)金的時(shí)候怎么不見(jiàn)你們多付我一個(gè)月房租獎(jiǎng)勵(lì)一下房東，或者一次性交付一個(gè)季度房租不用我們吹你交，，，

這個(gè)可以因出租人性質(zhì)而異，出租人為公有制企業(yè)的，可以提交相關(guān)申請(qǐng)，結(jié)果以其相關(guān)政策為準(zhǔn)。但是出租人是個(gè)人的話(huà)，其沒(méi)有主動(dòng)提出相關(guān)意向，承租人沒(méi)有權(quán)利要求其為租賃合同沒(méi)有明確規(guī)定可以減免房租的事項(xiàng)進(jìn)行減免。

甲方房東 分為：

1. 開(kāi)發(fā)商直租（近期不少開(kāi)發(fā)商對(duì)于商業(yè)租戶(hù)減免7-30日租金減免、開(kāi)發(fā)商減免的意義不一樣，一方面是保住商戶(hù) 共渡難關(guān)、起碼對(duì)于開(kāi)發(fā)商這波廣告也是有效益）

2.二房東出租（像深圳潮汕那位女士 減免半個(gè)月租金 減少了80萬(wàn)租金收入、對(duì)于租客可以很開(kāi)心 心里也安慰了） 對(duì)于二房東像一手房東要房租減免、這個(gè)因地制宜、因人而異（減免是情份、不減也是本份）二房東正常賺錢(qián)也沒(méi)給一手房東（補(bǔ)償之類(lèi)）

3.個(gè)人房東直租（其實(shí)租戶(hù)要更房東商量，真的溝通上 包括文字表達(dá)方式）真的不要太直接、（很多房產(chǎn)協(xié)會(huì)只是倡議減免之類(lèi)，這些協(xié)會(huì) 只是民間機(jī)構(gòu)、不是政府機(jī)構(gòu)）租客要想著你房東房子大多也是在月供著（銀行也沒(méi)有減免月供）一句話(huà)：對(duì)于房租減免是情份、不減也是本份、挺合理、不用道德綁架那些沒(méi)減的房東們。

這圖是我租客發(fā)給我（老租客、人不錯(cuò)、包括也懂得溝通、文字表達(dá) 大多人看了 心里也會(huì)舒服） 我肯定合適的減免房租。

讓大家共渡難關(guān)。

最后希望 疫盡去、國(guó)泰民安

祝大家身體健康 闔家幸福。

這個(gè)問(wèn)題您可以嘗試著和房東進(jìn)行溝通，疫情當(dāng)前最近確實(shí)是比較嚴(yán)重，中國(guó)的很多經(jīng)濟(jì)都在下滑，而且很多工廠(chǎng)企業(yè)都遲遲不能復(fù)工，所以導(dǎo)致很多租房人無(wú)力承擔(dān)咱們的租金，現(xiàn)在很多年輕人都是透支消費(fèi)，手里邊沒(méi)有過(guò)度。我富裕的錢(qián)這種現(xiàn)象也是一種正?，F(xiàn)象，通過(guò)這次疫情呢，也希望年輕人能夠讓自己有一些儲(chǔ)蓄，避免在遇到危機(jī)情況下出現(xiàn)個(gè)人財(cái)務(wù)危機(jī)。

我覺(jué)得如果出租房出于公義，主動(dòng)提出給你減免，那么就感恩地接受，自己提出，于情于理都不合適吧。租房租辦公場(chǎng)地都是你個(gè)人的選擇，個(gè)人所需，意外對(duì)每個(gè)人來(lái)說(shuō)都存在，沒(méi)有必要讓別人為你買(mǎi)單吧。還有就是疫情是一時(shí)的，為人處世是一輩子的，當(dāng)一個(gè)為自己的選擇擔(dān)當(dāng)?shù)臋C(jī)會(huì)吧，不要嘗試我弱求別人分擔(dān)的習(xí)慣。

合同快到期疫情期間房東不免房租還要漲房租？

你好，可以好好好商量，再則可以抵扣稅費(fèi)，因?yàn)槭窃谀愫贤狡谥鬂q，不受所簽合同約束，建議算一筆帳，如果抵去稅費(fèi)后算下來(lái)漲幅不是太大，如果是我，我可能就勉強(qiáng)接受了，畢竟哪二十多萬(wàn)的裝修費(fèi)也夠我心疼好久了，嚴(yán)重影響我的心理與生理健康，心情好做啥都順暢，很快也就賺回來(lái)了。個(gè)人觀(guān)點(diǎn)，不喜勿噴，感謝邀請(qǐng)！

關(guān)于疫情期間實(shí)體房租問(wèn)題？

今年受疫情影響所有餐飲店都非常困難，現(xiàn)在你要根據(jù)自身情況來(lái)看了，如何感覺(jué)還可以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，并且有信心做好，那漲點(diǎn)房租無(wú)所謂了，畢竟你自己租房的時(shí)候也沒(méi)有把合同寫(xiě)清楚，每個(gè)房東都不一樣，不考慮你的的感受的，所以如果感覺(jué)可以，就繼續(xù)開(kāi)下去，投資20多萬(wàn)也不是小錢(qián)，如果經(jīng)營(yíng)部下去建議轉(zhuǎn)讓?zhuān)驗(yàn)榻衲晟鈱?shí)在是難做。

一、要看合同關(guān)于漲房租的條款是如何規(guī)定的？有沒(méi)有關(guān)于突發(fā)事件或不可抗力情況下不漲房租的約定？如果沒(méi)有類(lèi)似約定，僅是泛泛規(guī)定了每年上調(diào)房租，那么租客比較被動(dòng)。

如果房東確實(shí)不讓步，你看通過(guò)討價(jià)還價(jià)，雙方能否接受上漲的幅度，若你勉強(qiáng)能承受，不得已就咬緊牙關(guān)挺過(guò)去，同時(shí)尋求稅收支持政策用來(lái)沖抵上漲的經(jīng)營(yíng)成本。

二、向當(dāng)?shù)毓ど?、稅?wù)等部門(mén)投訴，請(qǐng)求出面做房東的工作，表明你的態(tài)度“不得已將破產(chǎn)”。

當(dāng)?shù)卣块T(mén)本意是希望餐飲業(yè)生存下來(lái)，請(qǐng)求稅務(wù)部門(mén)說(shuō)服房東“如果不漲租金，房租稅可以減免，反之，取消稅收優(yōu)惠”，也可申請(qǐng)將退稅返還給租客用以沖抵上漲的租金。

三、與無(wú)良房東斗智斗勇

這房東錢(qián)迷心竅，他吃定了你被迫就范。你當(dāng)前不要再求他了，你可大肆聲張另找門(mén)店，并讓房東知道你已經(jīng)有了意向，正在洽談。

這房東也是在打心理戰(zhàn)，他也明白如果你真的遷走，他也揀不到便宜，既面臨租金損失，還有損聲譽(yù)，他也不是贏(yíng)家。當(dāng)他得知你寧愿遷走也不承受漲租金時(shí)，他可能會(huì)轉(zhuǎn)變態(tài)度。

四、積極尋求法律援助。

五、做最壞的打算，一邊拖延付租金，一邊另尋門(mén)店。

首先你原來(lái)的合同是怎么簽的，如果是要約定年年漲房租，你也沒(méi)有辦法。

但是如果房東沒(méi)有按照合同約定來(lái)，你可以跟他交涉。

其次，從目前來(lái)看，繼續(xù)干下去只能是唯一的選擇。裝修費(fèi)已經(jīng)投入那么大而來(lái)，這邊再找一家店，不一定比那家更強(qiáng)，而且損失更大。

我估計(jì)你只能妥協(xié)。

這個(gè)情況其實(shí)是不太了解的。換地方其實(shí)確實(shí)是一個(gè)損失比較大的選擇。疫情之下，很多餐飲企業(yè)都是關(guān)門(mén)停業(yè)的，房租和人員是一大塊的開(kāi)支。如果以前有賺錢(qián)，那么還可能抗著。如果沒(méi)有，這個(gè)時(shí)候繼續(xù)往里投入，到底什么時(shí)候能夠回本，其實(shí)是說(shuō)不好的。

自己權(quán)衡利弊再做選擇吧。如果自己換地方，比自己留下來(lái)要合適，那就走。如果不是，那就留。如果留，在簽合同時(shí)，要把漲房租，租期等都約定好。就像很多房東怕租客租短時(shí)間退租會(huì)有損失時(shí)有約定最低租期的，合同時(shí)約定好，每年漲的比例，下次就不會(huì)如此被動(dòng)了。

到此，以上就是小編對(duì)于疫情期間機(jī)械設(shè)備租金退還的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于疫情期間機(jī)械設(shè)備租金退還的5點(diǎn)解答對(duì)大家有用。