大家好，今天小編關(guān)注到一個(gè)比較有意思的話(huà)題，就是關(guān)于租賃機(jī)械設(shè)備合同糾紛管轄的問(wèn)題，于是小編就整理了3個(gè)相關(guān)介紹租賃機(jī)械設(shè)備合同糾紛管轄的解答，讓我們一起看看吧。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛按不動(dòng)產(chǎn)專(zhuān)屬管轄嗎？

王仁根律師：房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛應(yīng)專(zhuān)屬管轄嗎？

房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，是在法院露臉最多的案件類(lèi)型之一。不過(guò)，很多人有一種誤解，以為這類(lèi)糾紛，法院受理時(shí)，均按不動(dòng)產(chǎn)所在地，即房屋所在地進(jìn)行專(zhuān)屬管轄，事實(shí)真的如此嗎？

的確，民訴法規(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)糾紛的專(zhuān)屬管轄權(quán)，但民訴法解釋也明確了，此類(lèi)專(zhuān)屬管轄僅限于因不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。

其次，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，也按照不動(dòng)產(chǎn)糾紛確定管轄。

也就是說(shuō)，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)糾紛進(jìn)行專(zhuān)屬管轄一般僅限于物權(quán)糾紛而非債權(quán)糾紛，比如起訴開(kāi)發(fā)商要求辦理交房、過(guò)戶(hù)手續(xù)，但如果你要起訴開(kāi)發(fā)商解除合同、退還房款、承擔(dān)違約責(zé)任，就不屬于法院專(zhuān)屬管轄了，這時(shí)，有管轄約定，就按約定，沒(méi)有約定，就只能按合同履行地和被告所在地尋找你的管轄法院。

至于政策性房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛，并非我們普通的商品房賣(mài)賣(mài)合同糾紛，指的是政府為低收入人群專(zhuān)推的政策性（保障性）住房，包括兩限商品住房（限套型、限房?jī)r(jià)）、經(jīng)濟(jì)適用住房、政策性租賃住房以及廉租房。（王仁根律師）

商場(chǎng)收了租金但是不給正規(guī)合同和稅票違法嗎？

你好，題主的問(wèn)題里面涉及到多個(gè)層次的問(wèn)題，我暫時(shí)僅僅從稅收的角度來(lái)回答一下這個(gè)問(wèn)題吧。

第一，一般來(lái)說(shuō)，商場(chǎng)不開(kāi)發(fā)票往往與偷漏稅有關(guān)系，按照《征收管理法》有關(guān)規(guī)定，對(duì)偷稅漏稅的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除補(bǔ)征稅款和滯納金外，還可以處以不繳或者少繳稅款50%以上五倍以下的罰款。

針對(duì)不開(kāi)票的行為，你可以直接向當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)或者向12366熱線(xiàn)進(jìn)行舉報(bào)。按照最新的《稅收違法行為檢舉管理辦法》，查處部門(mén)應(yīng)當(dāng)在收到舉報(bào)中心轉(zhuǎn)來(lái)的檢舉材料之日起三個(gè)月內(nèi)辦理完畢。

第二，根據(jù)題主你所說(shuō)的，該商場(chǎng)收了款之后不給收據(jù)、收款憑證。由于舉報(bào)的時(shí)候，稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)聯(lián)系你，要求你提供相應(yīng)的證據(jù)，因此建議您在付款的時(shí)候可以采取轉(zhuǎn)賬或者微信、支付寶等有痕跡的渠道進(jìn)行支付，并及時(shí)保存相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬憑證，微信里面的支付界面截圖等等，這些憑證都可以有助于稅務(wù)機(jī)關(guān)幫你維權(quán)。

我是稅言家，專(zhuān)注于用大白話(huà)講述稅收之道，希望我的答案能對(duì)你有幫助，也是歡迎你關(guān)注我。

機(jī)械租賃費(fèi)拿不到怎么辦？

如果機(jī)械租賃費(fèi)拿不到，應(yīng)該及時(shí)與對(duì)方溝通解決。

1. 應(yīng)該及時(shí)溝通解決2. 如果機(jī)械租賃費(fèi)拿不到，無(wú)論是因?yàn)樽约旱脑蜻€是對(duì)方的原因，都應(yīng)該及時(shí)解決，避免情況進(jìn)一步惡化。

如果是自己的原因?qū)е聸](méi)有拿到租賃費(fèi), 也應(yīng)該及時(shí)與對(duì)方溝通，說(shuō)明自己的情況，協(xié)商達(dá)成一個(gè)解決方案；如果是對(duì)方的原因?qū)е聸](méi)有拿到租賃費(fèi)，也需要及時(shí)與對(duì)方溝通，了解對(duì)方的情況，并通過(guò)協(xié)商達(dá)成一個(gè)合理的解決方案。

3. 在與對(duì)方溝通時(shí)，應(yīng)該以得到租賃費(fèi)為目標(biāo)，盡量理性客觀地講述事實(shí)，避免情緒化的言語(yǔ)，如果需要，在郵件或正式的書(shū)信中明確自己的要求，以便于避免誤解和糾紛。

同時(shí)，也可以考慮尋求專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助，比如債務(wù)催收機(jī)構(gòu)，讓其協(xié)助解決該問(wèn)題。

1、如果自己暫時(shí)無(wú)力償還，可以直接找到原告商談，爭(zhēng)取與債權(quán)人協(xié)商分期還款、延期還款或者減免債務(wù)，如果雙方協(xié)商一致，可以請(qǐng)求原告撤訴，撤訴后積極履行 協(xié)議 ，否則對(duì)方還會(huì)再次起訴。

2、如果協(xié)商不成被起訴后，應(yīng)該積極應(yīng)訴，爭(zhēng)取在法庭上達(dá)到分期還款的目的，判決生效后也應(yīng)該積極履行。

到此，以上就是小編對(duì)于租賃機(jī)械設(shè)備合同糾紛管轄的問(wèn)題就介紹到這了，希望介紹關(guān)于租賃機(jī)械設(shè)備合同糾紛管轄的3點(diǎn)解答對(duì)大家有用。